Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Управител на жилищни имоти
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим Управител на жилищни имоти, който да се присъедини към нашия екип и да поеме отговорността за ефективното управление и поддръжка на жилищни сгради и комплекси. Кандидатът ще бъде отговорен за ежедневното функциониране на имотите, комуникацията със собствениците и наемателите, организирането на ремонти и поддръжка, както и за спазването на всички законови и административни изисквания. Управителят на жилищни имоти трябва да притежава отлични организационни и комуникационни умения, да умее да решава проблеми бързо и ефективно и да работи добре под напрежение. Основните задължения включват координиране на поддръжката и ремонтите, управление на бюджета на сградата, събиране на такси и наеми, водене на документация, както и осигуряване на безопасността и комфорта на всички обитатели. Кандидатът трябва да познава добре нормативната база, свързана с управлението на етажна собственост, и да може да работи с различни доставчици и институции. В допълнение, управителят ще бъде отговорен за организирането на общи събрания, изготвянето на отчети и бюджети, както и за разрешаването на възникнали конфликти между собствениците или наемателите. Тази позиция изисква висока степен на отговорност, дискретност и професионализъм. Ако сте мотивиран, организиран и имате опит в управлението на имоти, ще се радваме да се присъедините към нашия екип.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Управление и поддръжка на жилищни сгради и комплекси
- Комуникация със собственици, наематели и доставчици
- Организиране и контрол на ремонти и поддръжка
- Събиране на такси, наеми и водене на счетоводна документация
- Изготвяне на бюджети и финансови отчети
- Организиране на общи събрания на собствениците
- Осигуряване на спазването на законовите изисквания
- Разрешаване на конфликти между обитателите
- Контрол на разходите и оптимизация на процесите
- Водене на кореспонденция с институции и контролни органи
Изисквания
Text copied to clipboard!- Висше образование – предимство е специалност в областта на управлението или строителството
- Опит в управлението на имоти или етажна собственост
- Отлични комуникационни и организационни умения
- Умения за работа с документи и водене на отчетност
- Добро познаване на нормативната база, свързана с имотите
- Умение за работа под напрежение и вземане на решения
- Компютърна грамотност – MS Office, специализиран софтуер
- Дискретност и професионализъм
- Шофьорска книжка – предимство
- Готовност за работа в динамична среда
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв е Вашият опит в управлението на жилищни имоти?
- Как се справяте с конфликтни ситуации между обитатели?
- Какви методи използвате за оптимизация на разходите?
- Имате ли опит с изготвяне на бюджети и финансови отчети?
- Какви са Вашите познания относно нормативната база за етажна собственост?
- Какви софтуерни продукти използвате в работата си?
- Как организирате комуникацията със собственици и наематели?
- Какви са Вашите силни страни като управител?
- Как бихте реагирали при спешна ситуация в сградата?
- Готови ли сте да работите с различни институции и доставчици?
